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Location
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L’IRL affiche au 2è
trimestre 2009
une progression de 1,31 %
en moyenne annuelle
indice de 117,59 (INSEE 17/07/2009).
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Référence
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Indice
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%
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| 2006
T3 |
112,43 |
+
1,68% |
| 2006
T4 |
112,77 |
+
1,59% |
| 2007
T1 |
113,07 |
+
1,44% |
| 2007
T2 |
113,37 |
+
1,24% |
| 2007
T3 |
113,68 |
+
1,11% |
| 2007
T4 |
114,30 |
+
1,36% |
| 2008
T1 |
115,12 |
+
1,81% |
| 2008
T2 |
116,07 |
+
2,38 % |
| 2008
T3 |
117,03 |
+
2,95% |
| 2008
T4 |
117,54 |
+
2,83% |
| 2009
T1 |
117,70
|
+
2,24 % |
| 2009
T2 |
117,59
|
+
1,31 % |
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Plafonnement
des niches fiscales
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La loi de finances pour
2009 crée un plafonnement global de certains avantages fiscaux
au titre desquels la réduction d’impôt liée à l’investissement
locatif des logements neufs et assimilés est éligible.
Ce dispositif de plafonnement limite le total des avantages
fiscaux obtenu par un même foyer fiscal à 25 000 € majorés
de 10 % de son revenu imposable (revenu imposable soumis
au barème de l’impôt sur le revenu des personnes physiques).
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Barême
de l'impôt 2008 paiement 2009
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Fraction
du revenu imposable
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Taux
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N'excédant
pas 5 852 €
|
0
%
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| De
5 853 € à 11 673 € |
5,5
%
|
| De
11 674 € à 25 926 € |
14%
|
| De
25 927 € à 69 505 € |
30%
|
| Supérieure
à 69 505 € |
40%
|
60%
des ventes
réalisées par les agences immobilières.
Selon une récente étude publiée par le Ministère de l’Ecologie,
de l’Energie du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire
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Agrandir la vue de la rue ici (ou si l'image ne s'affiche pas)
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Prêt à taux zéro dans
le "neuf", prêt complémentaire sans intérêt accordé aux primo
accédants disposant de revenus modestes, passe à
30 % du prix du logement, entre le 15
janvier et le 31 décembre 2009 .voir
détail ici
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PLS
Catégorie ménage |
Paris
+ communes limitrophes |
I.D.F.
hors Paris |
Autres
régions |
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1 p.
seule
|
31.598
|
31.598
|
27.472
|
|
2 p.,
p. à charge sauf (jeune ménage)
|
47.224
|
47.224
|
36.686
|
|
3 p.
ou 1 p. seule avec1 p. à charge ou (jeune ménage sans p. à
charge)
|
61.906
|
56.768
|
44.118
|
|
4
p. ou 1 p. seule avec 2 p. à charge
|
73.912
|
67.995
|
53.258
|
|
5 p.
ou 1 p. seule avec 3 p. à charge
|
87.939
|
80.495
|
62.654
|
|
6
p. ou 1 p. seule avec 4 p. à charge
|
98.955
|
90.580
|
70.608
|
|
personne suppl. |
+11.025
|
+10.093
|
+7.877
|
Jeune ménage=couple marié,
pacsé ou vivant en concubinage dont la somme des âges est
inférieure à 55 ans
Pour une acte notarié
en 2009,
l’appréciation des ressources se fait avec
l’avis d’imposition de l’année
2007.
Si vous êtes éligibles à ce tableau c'est 14,1%
de gain
Exemple de Programme sur Angers disponible
pas de frais financiers intercalaires, livraison immédiate
à l'acte notarié
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Charges foncières
et les dépenses spécifiques à la restauration de l'immeuble
ouvrent désormais droit à une réduction d'impôt. Suite
sur pages défiscalisation
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contacter
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Un investissement très
attractif, idéal pour personne qui cherche la sécurité,
la rentabilité, tranquilité et un revenu.
Différents biens
sont concernés :
1) Etablissement qui accueille
des personnes âgées, des personnes adultes handicapées ou
des personnes atteintes de pathologies chroniques.
2) Résidence services étudiants.
3) Résidence de tourisme classée.
Spécialistes de ce type
d'investissement, nous disposons d'un nombre très
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Suite
sur pages défiscalisation
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